“奧園文旅依托兩種路徑發(fā)展標準化文旅產(chǎn)業(yè)，其一是圍繞一二線城市，以文體旅游為核心的發(fā)展；其二是圍繞旅游目的地城市，以奧園主題度假為核心的發(fā)展。”
近日，在奧園集團廣州總部，奧園集團副總裁、文旅集團總裁程耀詳細向記者闡述奧園文旅的產(chǎn)業(yè)布局和未來愿景。
老牌粵企20年鑄劍
中國奧園集團發(fā)軔于廣州，是老牌粵系港股房企、中國地產(chǎn)企業(yè)30強之一，整合打造和運營了多個“產(chǎn)業(yè)+文旅”特色小鎮(zhèn)，在文化旅游和特色小鎮(zhèn)運營上躋身中國文旅企業(yè)前列。
過去20年來，奧園地產(chǎn)集團專注“復(fù)合地產(chǎn)”，積累了充分的產(chǎn)業(yè)運營經(jīng)驗，構(gòu)建了“地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、國際投資、金控、文旅、奧買家、健康生活”七大集團，實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。這奠定了奧園文旅特色小鎮(zhèn)布局思路和運營優(yōu)勢。
2014年，奧園成立旗下的文旅集團。2年后又提出“產(chǎn)業(yè)+文旅”的展戰(zhàn)略，意在文旅帶來客流、用產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造價值，項目已于去年地落地。
而程耀則是眼光獨到的“文旅醫(yī)生”。他從事文旅行業(yè)近25年，擁有15年資深文旅職業(yè)經(jīng)理人經(jīng)驗，前后在宋城演藝與萬達集團任職，成功策劃了“多情版納”黃金旅游線，說話辦事雷厲風(fēng)行。
2016年8月，程耀正式加盟奧園集團，任奧園集團副總裁兼文旅集團總裁。在他的帶領(lǐng)下，奧園文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展勁頭迅猛。
產(chǎn)融結(jié)合 全國布局
在發(fā)展戰(zhàn)略的布局上，奧園文旅著眼于“創(chuàng)新·融合·共贏·國際化”，從項目選擇開始著手，以成本、運營、整合為手段，建立起奧園文旅的行業(yè)壁壘。在品牌戰(zhàn)略上， “文化+旅游+體育+產(chǎn)業(yè)”多元融合的奧園文旅，整合優(yōu)化旅游環(huán)境，深度發(fā)掘文化資源。在布局方面上，奧園文旅則立足華南，布局全國，進行文旅產(chǎn)業(yè)大發(fā)展。
目前，奧園文旅小鎮(zhèn)有在營項目2個，在建項目7個，擬建項目8個。
其中，奧園（韶關(guān)）文旅城“嶺南印象”主打禪修文化產(chǎn)業(yè)；奧園（英德）心花小鎮(zhèn)將作為粵北地區(qū)首個全業(yè)態(tài)創(chuàng)新的休閑度假旅游目的地亮相；劍川老君山高山滑雪小鎮(zhèn)依托人文地貌和氣候特征發(fā)展體育旅游產(chǎn)業(yè)；上海（松江）江南雅園郊野公園，以江南文化十景為文化內(nèi)涵，打造集江南風(fēng)情體驗、親子游樂、戶外拓展、禪修養(yǎng)生、文化旅游于一體的國家級江南風(fēng)情特色小鎮(zhèn)；安徽許村富資里古鎮(zhèn)，將依托其厚重的人文歷史和文化遺存，建設(shè)成為以明清古建筑群為特色，并集中體現(xiàn)徽青古道歷史文化價值的國際文化旅游示范區(qū)。
從全國范圍來看，奧園文旅的產(chǎn)業(yè)布局思路十分清晰：向粵，圍繞溫泉水域建設(shè)國內(nèi)首屈一指的全業(yè)態(tài)度假小鎮(zhèn)；向皖，圍繞歷史文脈規(guī)劃建設(shè)融合古牌坊、古祠堂、古民居、古廊橋的國際文旅示范區(qū)；向滬，圍繞江南古鎮(zhèn)基因，打造集“生態(tài)、生活、生產(chǎn)”于一體的江南郊野公園。
150億身價的小鎮(zhèn)
奧園心花小鎮(zhèn)位于廣東英德，項目依托當?shù)刎S富的自然資源和人文資源，以悠久的英紅茶文化為載體，將紅茶小鎮(zhèn)、希爾頓溫泉度假酒店、喀斯特峰林溫泉水世界、喀斯特地貌田園牧場、湖山溫泉旅居、主題樂園融合在一起。
英倫風(fēng)情紅茶小鎮(zhèn)、全天然森林溫泉度假酒店、喀斯特峰林地貌的天然溫泉小鎮(zhèn)、首個喀斯特主題牧野風(fēng)情旅游目的地……隨著2018“奧園杯”巔峰越野系列賽在英德的成功舉辦，奧園英德心花小鎮(zhèn)進入開業(yè)倒計時。
斥資150億建成的心花小鎮(zhèn)，不僅將成為粵北投資最大、全業(yè)態(tài)創(chuàng)新的休閑度假旅游目的地，以及國內(nèi)唯一融合溫泉、牧場、紅茶、酒店、賽車、樂園的文體產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，它還將是奧園文旅“產(chǎn)業(yè)+”的集合型文旅模具產(chǎn)品。隨著多個 “心花小鎮(zhèn)”模式的特色小鎮(zhèn)和田園綜合體項目陸續(xù)投放市場，奧園的產(chǎn)業(yè)格局將逐漸明晰。
據(jù)了解，奧園文旅的多個項目正在緊張施工中，將于年內(nèi)陸續(xù)和游客見面。
論及文旅集團的未來時，程耀表示，“在全國房企、國企紛涌文旅投資熱潮時，我認為最后的贏家一定是辦企穩(wěn)健、具有大格局和資源整合能力的企業(yè)家、平臺。奧園文旅將以穩(wěn)健務(wù)實的奧園精神，整合創(chuàng)新的專業(yè)能力，講好中國故事，構(gòu)建文旅大格局，打造一流的文化旅游體育集團?！?/span>
來源：新旅界