如果你是一個(gè)田園生活的愛好者

如果你想輕松地經(jīng)營(yíng)一家自己的鄉(xiāng)村民宿

如果你想找到志同道合的人一起去玩

如果你是一個(gè)有情懷的追夢(mèng)人

什么是隱墅？

隱居生活之所;

都市人群鄉(xiāng)村生活(第二)居所;

閱讀.發(fā)呆 .曬日頭.追尋田園棲居生活之地.

城市，鄉(xiāng)村，

每塊土地都有它得天獨(dú)厚的產(chǎn)業(yè)脈絡(luò)，

有它可以述說的精彩故事。

隱墅，就是讓每個(gè)家鄉(xiāng)都成為回得去的故鄉(xiāng)。

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盤云谷旅游社區(qū)  

——隱墅眾創(chuàng)眾享模式的典范

“盤云谷”是盤云谷文化創(chuàng)意村（園）的“藝名”。盤云谷在大羅山盤垟村，大羅山有著“天下第二十六福地”之美稱。

曾幾何時(shí)，“盤垟”這座半夢(mèng)半醒的古村開始悄悄蘇醒，那些散落四處的風(fēng)物正隨著春風(fēng)回歸，在云霧繚繞中顯現(xiàn)。

以大羅山自然風(fēng)光為基礎(chǔ)、文化藝術(shù)為亮點(diǎn)、建筑保護(hù)為核心

“盤云谷”，它就是藝術(shù)家生活和休閑的聚居地，這里體現(xiàn)得是生態(tài)文化創(chuàng)意社區(qū)的概念，是一個(gè)嬗變中的新型旅游社區(qū)。盤云谷在這些經(jīng)風(fēng)雨不倒的石屋中，回放大羅山村落古老的的歷史，綻放著大羅山龍脊連綿不絕的綠意。

地理環(huán)境優(yōu)越的石屋古村落  

盤云谷系溫州全國(guó)率先認(rèn)證的首批旅游社區(qū)之一，它是以大羅山自然風(fēng)光為基礎(chǔ)，建筑保護(hù)為核心，并與文化創(chuàng)意、時(shí)尚休閑、旅游度假為一體的綜合性開發(fā)項(xiàng)目?！叭宋呐c自然的和諧，原始與時(shí)尚的融合，凝聚溫州文化藝術(shù)精英，打造一個(gè)獨(dú)特的藝術(shù)社區(qū)”是盤云谷的宗旨。

盤云谷旅游社區(qū)地處甌海大羅山中心地帶盤垟村，盤垟村是一個(gè)以石墻民居建筑為代表的古村落，位于溫州生態(tài)園大羅山森林公園的中部山谷盆地，隸屬于甌海區(qū)仙巖街道，平均海拔630米，總占地約5000畝，由蟠臺(tái)閣和里垟兩個(gè)自然村組成，周邊有三垟濕地、天河水庫(kù)、五美景園等生態(tài)旅游景點(diǎn)，內(nèi)含古寺(塔)、摩崖石刻、遺址等文物48處，其自然環(huán)境基本保存原有地理生態(tài)面貌，植物種類繁多。

原始古樸的石墻民居、光滑的石板古道；四時(shí)花卉，翠竹流水；地處盆地，加之溫州特有濕潤(rùn)的氣候特點(diǎn)，常有云霧籠罩，有蓬萊瀛洲之狀，故本項(xiàng)目得名盤云谷。

據(jù)最早居住蟠臺(tái)閣的木氏家族宗譜和《仙巖山志》記載，早在宋朝就有木氏家族在此繁衍生息。該村現(xiàn)保留的57幢石屋（含宅地基）錯(cuò)落地分布在山坳之中，這些石屋多數(shù)已有上百年的歷史了。

據(jù)了解，由于當(dāng)時(shí)這里交通閉塞，山路難行，住在山里的人們只好就地取材，用堅(jiān)固的石頭作為建筑材料建造這些獨(dú)特的石屋。

如今，大部分山民都已遷居山下，就留下了空空的石屋，而這些石屋古村落幾十年來風(fēng)吹雨打卻依然堅(jiān)固。

57幢小屋57個(gè)主人57種風(fēng)情  

盤云谷旅游社區(qū)在這57座古老廢舊石頭屋的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，打造成一個(gè)具有溫州特色的文化旅游休閑新天地。

石屋在保留原有建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上加以修復(fù)，其內(nèi)部由不同的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)改造，使得每一幢建筑都成為獨(dú)具特色的個(gè)體。

57幢小屋57個(gè)主人譜寫57種風(fēng)情，根據(jù)項(xiàng)目投資方浙江奧美力文化發(fā)展有限公司的規(guī)劃，盤云谷文化創(chuàng)意村目標(biāo)要打造成為包括藝術(shù)家走廊、建筑設(shè)計(jì)師試驗(yàn)場(chǎng)、文化休閑天地、保健養(yǎng)生廣場(chǎng)、戶外運(yùn)動(dòng)基地、民俗文化基地、鄉(xiāng)村客棧、親自互動(dòng)樂園、民間收藏館、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)觀光、奇石天地等內(nèi)容的文化村落，還將不定期舉辦各類大型文化活動(dòng)。這里不僅有濃濃文化氛圍和人文景色，更是休閑的旅游觀光地。

從2013年9月村中首幢民宿“水和居”落成到如今，盤云谷一期已有20幢隱墅開張，每一幢老屋都有了自己的主人，并以不同風(fēng)情各具特色的裝修風(fēng)格迎接每一個(gè)到訪的游客。隱墅是盤云谷這些石屋小居的雅名，也是一種新的旅游業(yè)態(tài)，特指隱居生活之所，都市人群鄉(xiāng)村生活第二居所，是閱讀、發(fā)呆、曬日頭、追尋田園棲居生活之地。

眾籌打造鄉(xiāng)村改造的“溫州模式”  

2013年，奧美立公司和盤垟村正式簽下15年的房屋租賃合同，決定對(duì)村里的農(nóng)房進(jìn)行修復(fù)、設(shè)計(jì)并提升改造，打造創(chuàng)意村。

同時(shí)，一則“尋找中國(guó)合伙人”的廣告在坊間傳開：投資者投資50萬元，就可以在創(chuàng)意村里挑選一幢老屋，成為其主人。項(xiàng)目一經(jīng)推出，就吸引了十多名投資者。

隱墅的主人中，有的是夫妻，有的是工作搭檔，有的是閨蜜，有的是戀人。

投資后，除了提出想要的裝修風(fēng)格外，主人們做起“甩手掌柜”，從策劃、設(shè)計(jì)到經(jīng)營(yíng)管理，都由隱墅公司全權(quán)負(fù)責(zé)，裝修及后期經(jīng)營(yíng)所需的一些費(fèi)用，也由公司“買單”。

現(xiàn)在，山間隱墅吸引著越來越多的人前來探訪，古老的石頭屋悄然蘇醒，盤云谷作為生態(tài)文化創(chuàng)意社區(qū)已初具規(guī)模。一期20幢隱墅改造已全部完成。

2015年8月，在前期基礎(chǔ)上，奧美力公司向大眾推出了眾籌、合作、戰(zhàn)略投資等多種模式，把眾籌引入到鄉(xiāng)村改造中來。即單幢隱墅征集100位愛好者，每人一次性投入5000元，返還5000元隱墅住宿券，每年再獲贈(zèng)價(jià)值580元的隱墅鄉(xiāng)村民宿一間，連續(xù)享用十年。

最近，隱墅又推出一種新的眾籌模式——“豪享一號(hào)”，即項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方浙江隱墅鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司拿出25%股權(quán)，向社會(huì)募集資金，每15萬元為1股，每人最高不超過總股10%。這樣一來，投資人真正變身成為公司股東，享受分紅和每年4次免費(fèi)使用權(quán)。

“大家一起玩，順便賺點(diǎn)錢”，是隱墅的核心理念。它打破傳統(tǒng)的民宿經(jīng)營(yíng)方式，引入了當(dāng)下潮流的“眾籌”模式，把大眾投資引入到創(chuàng)意旅游中來。普通人通過投資成為隱墅的主人，再通過眾創(chuàng)的方式，讓原本破敗的古村落彰顯出新的生機(jī)，最終實(shí)現(xiàn)全民共享美麗鄉(xiāng)村建設(shè)成果。

盤云谷山間隱墅的代表主人  

2013年，這座千年古村落中的石屋開始進(jìn)行修復(fù)改造，逐步建成不同風(fēng)格的鄉(xiāng)村民宿，每間山間隱墅都有不同的主人，每幢隱墅都藏有一段娓娓道來的故事，這里已是浙南地區(qū)最具文藝氣息的村落，你可以在此，尋回生活的本意。

—— 停息、閱讀、發(fā)呆、品茗、曬日頭，聽雞鳴犬吠，看云卷云舒......