清山、綠水、甌越吊腳樓，下南山村古民居群，位于蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)下南山村，始建于明萬歷年間，為鄭氏聚居地。15日下午6時許，“大江奔流”采訪團記者抵達下南村，沐浴在夕陽余暉中的古村，安寧祥和，有記者驚呼：“真是世外桃源一樣的地方??！”

漫步古村，拾階而上，記者看到一家咖啡館，簡約時尚的陳設(shè)配上古宅特有的滄桑，別有一番風(fēng)味。“以前的老屋變成現(xiàn)在這樣，做夢也想不到。”上前一問，原來這里曾是下南山村民吳菊成的祖宅，坐在煥然一新的房子里，他跟記者講起下南山村這些年的故事。

下南山村分為新村和老村，傍山而建，錯落有致，被列為省市兩級文保單位。“山路不好走，山風(fēng)山水也經(jīng)常破壞農(nóng)房?！崩蠀歉嬖V記者，這間咖啡館曾是他家的老房子，從前這里是殘墻破壁。

村子環(huán)境差，年輕人也都出去打工，村里的人越來越少。2005年，政府組織村民下山搬遷建房，下南山村成了空心村。人下了山，心里的結(jié)卻沒解開?！拔覀儚男≡诖逯虚L大，村子再破也是我們的家?！崩蠀钦f，搬下山后，每年都會來村里看看。眼看著，山上的老屋越來越破敗，無人居住很快塌了大半。

轉(zhuǎn)機發(fā)生在兩年前。2016年，當(dāng)?shù)卣舐?lián)合，引入工商資本，通過“保護＋開發(fā)＋利用”，以“古村＋古創(chuàng)”的模式打造民宿綜合體，在保護古村的同時賦予古村新的生命力。聯(lián)眾集團看中了這批老房子，當(dāng)即跟村里簽下30年合約，計劃投資6000萬元，要將老村子改造成個性化民宿酒店。

聯(lián)眾集團通過村集體，從村民手里租用房子使用權(quán)。按建筑面積計算租金，每5年漲一次。其他投資經(jīng)營全部由聯(lián)眾集團負責(zé)。政府為支持古村修復(fù)和改造，投資為古村建造基礎(chǔ)設(shè)施，完善了水電，鋪平了道路。如今，這個曾經(jīng)的空心村“復(fù)活”了。

看得見山，望得見水，記得住鄉(xiāng)愁。古村落的修復(fù)計劃讓老吳打起了精神。如今，古舊民房的外表下，是五星級的內(nèi)飾，老吳的舊房子搖身一變變成裝潢精致的咖啡館。項目開發(fā)還在繼續(xù)，聯(lián)眾集團董事長余學(xué)兵說，未來計劃打造20余種業(yè)態(tài)，100多個客房。

下南山成了“網(wǎng)紅”民宿村，吸引了大量游客觀光、創(chuàng)客入駐，還成為鄉(xiāng)村振興的“造血泵”?！懊磕?，我有三筆收入，房子的租金、在這里當(dāng)園丁的工資以及種楊梅的收入，生活越來越有盼頭了?！崩蠀切χf。曾經(jīng)的空心村因為古村落修復(fù)開發(fā)重新煥發(fā)了活力，下南山村匯聚了一大批返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的青年，目前共有460余人回村工作。