鄉(xiāng)村民宿旅游是一種新興的旅游業(yè)態(tài)，是指村民利用自有閑置住宅，結(jié)合文化資源、自然景觀、生態(tài)環(huán)境等資源以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，為游客提供鄉(xiāng)村生活服務的旅游模式。 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游不僅能解決游客住宿難、住宿貴的問題，而且也是村民增加收入的重要途徑。
2016 年中共中央頒布的一號文件《關(guān)于落實發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實現(xiàn)全面小康目標的若干意見》明確規(guī)定:大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游， 開發(fā)休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村酒店、特色民宿、自駕露營、戶外運動等鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)品 。
發(fā)展條件
一般來說，發(fā)展鄉(xiāng)村民宿旅游要具備一定的條件。
一是交通便利。 民宿旅游服務對象主要是城鎮(zhèn)居民，前往民宿旅游目的地的道路良好、距離適中，才能方便城鎮(zhèn)居民駕車前往。
二是自然資源豐富。奇異的地形地貌、豐富的自然環(huán)境、優(yōu)美的田園風光才能讓生活在高樓林立的城市居民體驗回歸自然的感覺。
三是豐富的綠色農(nóng)產(chǎn)品。城鎮(zhèn)居民參加鄉(xiāng)村旅游不僅要吃、喝、玩、樂，還要采購綠色農(nóng)產(chǎn)品。 因此，以傳統(tǒng)方式大量種植農(nóng)作物或養(yǎng)殖牲畜，出產(chǎn)豐富的綠農(nóng)產(chǎn)品是鄉(xiāng)村發(fā)展民宿旅游的重要條件。 
四是具有傳統(tǒng)特色的文化資源。地方文化有獨特的魅力,能讓長期居住在繁華和喧鬧環(huán)境中的城市居民體驗傳統(tǒng)的生活。
五是完善的基礎設施。在民宿旅游地的住宿、道路、水電、網(wǎng)絡、停車場、衛(wèi)生、消防、安全監(jiān)管等基礎設施條件直接影響旅游質(zhì)量， 因此，具備完善的基礎設施是發(fā)展民宿旅游的必備條件。
發(fā)展對策
政府、村民應共同解決民宿旅游發(fā)展過程中的問題，推進民宿旅游健康發(fā)展。
加快鄉(xiāng)村民宿旅游基礎設施建設
在民宿旅游地，只有完善住宿、道路、水電、網(wǎng)絡、停車場、衛(wèi)生、消防、安全監(jiān)管等設施，才能滿足游客的消費需求。 飲食、住宿是游客的基本需求，相關(guān)設施應該清潔、實用、環(huán)境舒適、安全；道路交通方便游客進出；通信網(wǎng)絡方便游客交流溝通；娛樂設施完善，滿足游客休閑需求?？傊挥谢A設施完善才能滿足旅客的需求。
加強基礎設施建設規(guī)劃設計
首先，必須加強民宿旅游基礎設施建設規(guī)劃和設計。 這需由政府有關(guān)部門牽頭，聘請專業(yè)人員制定發(fā)展規(guī)劃和設計建設方案，使村民住房與自然資源、人文資源、農(nóng)業(yè)資源融為一體，發(fā)揮資源優(yōu)勢。 其次，政府應加強鄉(xiāng)村民宿旅游管理，制定民宿旅游服務標準，規(guī)范經(jīng)營資質(zhì)條件，規(guī)范服務質(zhì)量，引導經(jīng)營者規(guī)范經(jīng)營。 最后，改善經(jīng)營環(huán)境。建立專業(yè)保潔隊伍，維護環(huán)境和保持清潔衛(wèi)生，杜絕臟亂差現(xiàn)象;政府應提高服務質(zhì)量，維持經(jīng)營秩序，促進民宿旅游市場公平競爭。
挖掘地方文化資源，突顯民宿旅游特色
尊重民俗、民風，崇尚自然，體驗鄉(xiāng)土文化，這是民宿旅游經(jīng)營理念的精髓。 應充分挖掘民俗文化資源，積極發(fā)展地方文化事業(yè)，弘揚傳統(tǒng)文化，突顯民宿旅游的鄉(xiāng)土特色。社會經(jīng)濟發(fā)展雖然促進了各地文化融合，一些地方文化卻逐漸喪失了特色，但是還有一些地方文化保護得很好，薪火相傳，仍然保留了濃郁的地方民俗文化特色。
豐富民宿旅游營銷手段，提高民宿旅游的知名度
民宿旅游經(jīng)營者缺乏營銷意識，營銷手段單一，難以達到宣傳民宿旅游的目的。經(jīng)營者應轉(zhuǎn)變營銷理念，豐富營銷手段，強化營銷手段，提高民宿旅游的知名度。 
一是開展網(wǎng)絡營銷。建立旅游網(wǎng)站、微博、微信等網(wǎng)絡營銷渠道，展示和推廣民宿旅游產(chǎn)品。 目前網(wǎng)絡媒體技術(shù)成熟，傳播成本低，傳播范圍廣。
二是開展整體營銷。民宿旅游公司普遍規(guī)模小，經(jīng)營資金緊張。政府應引導民宿旅游經(jīng)營者聯(lián)合組建行業(yè)協(xié)會，整合資源，共同舉辦民宿旅游推廣活動，提高營銷效果。
三是開展口碑營銷。經(jīng)營者應與游客建立良好的關(guān)系，充分利用微信群、微信公眾號等現(xiàn)代媒體平臺，與客戶加強交流和互動，以推廣民宿旅游產(chǎn)品。
參考來源：
《鄉(xiāng)村民宿旅游發(fā)展探析》田慧
《我國鄉(xiāng)村旅游中民宿的發(fā)展狀況及與策研究》王顯成