美團(tuán)旅行發(fā)布的《2017年溫泉游報(bào)告》顯示其平臺(tái)2017年溫泉類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售火熱，整體訂單量是2017年10月的178%，是2016年同期的156%。冬季泡溫泉逐漸從一種養(yǎng)生休閑變成了流行趨勢(shì)，由此溫泉營(yíng)地也在不斷滋生。

泡湯風(fēng)靡

我國(guó)溫泉資源豐富且分布廣，可供開(kāi)發(fā)利用的溫泉2700多處，但其地下天然溫泉水的條件決定了它并非可隨意復(fù)制的產(chǎn)品屬性。國(guó)內(nèi)溫泉旅游地已基本形成一定的城市定位和消費(fèi)傾向，在地域上主要集中在北京、遼寧、山東、福建、廣東、四川、重慶、西藏、臺(tái)灣等省市，這些省市已有許多溫泉度假村，形成了冬季旅游文化品牌。

雖則如此，這些地區(qū)打造溫泉營(yíng)地的市場(chǎng)空間依舊很大，營(yíng)地多樣的住宿形式、配套服務(wù)及其差異化屬性都是產(chǎn)品創(chuàng)新之處。與溫泉度假村相比，營(yíng)地的優(yōu)勢(shì)還在于投資經(jīng)費(fèi)較少，而可呈現(xiàn)的產(chǎn)品形態(tài)卻更豐富，加之自駕游消費(fèi)群體的需求及反季節(jié)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品的驅(qū)動(dòng)，溫泉地帶必將成為營(yíng)地的選址熱門(mén)。

差異經(jīng)營(yíng)

前國(guó)內(nèi)已有多家正在運(yùn)營(yíng)的溫泉營(yíng)地，然而其呈現(xiàn)出的溫泉模塊卻各有特色。四川甘孜的海螺溝二號(hào)營(yíng)地建造在原始森林中，大小不一的露天溫泉池和木屋都依山而建、錯(cuò)落有致，海拔兩千多米的山上冬季冰雪覆蓋，泡著溫泉賞雪景這等愜意之事讓冬季營(yíng)地訂單爆滿(mǎn)。逸景溫泉?秦嶺太白山營(yíng)地則是以院落式呈現(xiàn)，上百個(gè)溫泉?jiǎng)e墅都配有私密泡池、私密游泳池，集成烹調(diào)灶，燒烤臺(tái)，休閑戶(hù)外家具等設(shè)施，利用不同特色的小院、四合院將溫泉環(huán)境私密化，營(yíng)造家庭氛圍，也不失為獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)方略。南京湯山溫泉房車(chē)露營(yíng)地依托湯山千年溫泉文化，在營(yíng)地打造江南特色的住宿單元，引入溫泉作為一項(xiàng)單獨(dú)的服務(wù)模塊，雖則吸引的是以房車(chē)露營(yíng)為主的自駕游群體，但90%的顧客會(huì)選擇營(yíng)地內(nèi)的溫泉體驗(yàn)。

營(yíng)地打造溫泉服務(wù)模塊關(guān)鍵并不在于選址的問(wèn)題，現(xiàn)在也有很多地區(qū)人工打井，用深水水泵抽取地下溫泉水。營(yíng)地周邊市場(chǎng)范圍內(nèi)是否有地域溫泉文化，市場(chǎng)客群及其定位如何，產(chǎn)品創(chuàng)新及服務(wù)配套能否在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得消費(fèi)傾向，是其在引入溫泉之前該規(guī)劃評(píng)估的重要因素。

反季節(jié)產(chǎn)品

雖然一年四季皆可泡湯，但無(wú)疑冬季才是溫泉旅游的高峰期，然而對(duì)于大多數(shù)營(yíng)地來(lái)說(shuō)冬季幾乎是運(yùn)營(yíng)停滯期。尤其是北方營(yíng)地，除了經(jīng)營(yíng)冰雪運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，溫泉必然是最佳之選，而與冰雪項(xiàng)目不同的是，溫泉的養(yǎng)生功能和季節(jié)反差屬性，使得這個(gè)反季節(jié)產(chǎn)品擁有自身的競(jìng)爭(zhēng)之核。

房車(chē)露營(yíng)地打造溫泉服務(wù)模塊為主的經(jīng)營(yíng)模式就必須要?jiǎng)?chuàng)新產(chǎn)品形態(tài)，形成有獨(dú)特風(fēng)格的主打產(chǎn)品。此前案例中海螺溝二號(hào)營(yíng)地與逸景溫泉?秦嶺太白山營(yíng)地依托地理?xiàng)l件打造了獨(dú)特的溫泉享受模式;而南京湯山溫泉房車(chē)露營(yíng)地弱化了溫泉的作用，設(shè)置更多營(yíng)地常態(tài)化運(yùn)營(yíng)模塊，更有利于四季運(yùn)營(yíng)，其兩種模式皆可 。

而即將開(kāi)營(yíng)的蝸窩連鎖營(yíng)地旗下的白鹿·隱溫泉房車(chē)營(yíng)地則是將溫泉與其他多樣常態(tài)化運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品相結(jié)合，即是主打產(chǎn)品也是附加價(jià)值。以傳統(tǒng)的中國(guó)式庭院布局房車(chē)與溫泉家庭院落，營(yíng)造東西方文化的碰撞，也有集裝箱、奢華篷房等其他住宿單元，劃分不同類(lèi)型營(yíng)區(qū)；此外還有ATV越野與熱氣球體驗(yàn)的娛樂(lè)項(xiàng)目，將溫泉融入綜合性功能運(yùn)營(yíng)中。

諸如冰雪、溫泉這類(lèi)反季節(jié)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品能夠拓寬營(yíng)地經(jīng)營(yíng)時(shí)間、范圍，增加效益，也為今后全國(guó)各地營(yíng)地的差異化經(jīng)營(yíng)、探索多重服務(wù)模塊提供思路，溫泉既有其特殊性實(shí)則又是普遍性產(chǎn)品，與營(yíng)地實(shí)際結(jié)合創(chuàng)新運(yùn)用才是其發(fā)揮作用之關(guān)鍵。

來(lái)源：越野E族