3月6日，2017自駕游大會，中國酒店業(yè)主聯(lián)盟執(zhí)行秘書長張經(jīng)邦和露營天下創(chuàng)始人孫建東就自駕游為未來住宿帶來的各種形態(tài)與可能進(jìn)行了分享。
張經(jīng)邦：酒店投資呈多元化發(fā)展趨勢
中國酒店業(yè)主聯(lián)盟執(zhí)行秘書長張經(jīng)邦
大家好，我是張經(jīng)邦。我總結(jié)了12個(gè)字，分成三組：第一，是資本和技術(shù)；第二，是產(chǎn)品和服務(wù)；第三，是我們的創(chuàng)新和迭代。過去大概六到七年里，酒店業(yè)，尤其是我們所說的住宿業(yè)發(fā)展迭代非常快，我是做酒店的，今年正好是從業(yè)30年。從2008年開始我們看到了整個(gè)酒店業(yè)投資非常巨大，曾經(jīng)有這樣的數(shù)據(jù)，中國所有的最好的酒店在2008年、2009年的時(shí)候，計(jì)算下來曾經(jīng)占亞太區(qū)酒店投資和總投資房間數(shù)的45%到48%。在2014年之后整個(gè)國務(wù)院相應(yīng)的規(guī)范出來之后有一個(gè)掉頭向下斷崖的過程，一直到去年的第三季度有一個(gè)抬頭。我們覺得整個(gè)的過程是曾經(jīng)是令人欣喜的，但是行業(yè)也感受到了陣痛，巨大的痛點(diǎn)是什么呢？重復(fù)的投資是所有的投資人，無論是投資機(jī)構(gòu)還是投資商都付出了重大的一些代價(jià)。
剛才大會開場視頻我看到有一個(gè)非常好的大院子，上面寫著“慎終追遠(yuǎn)”。我們酒店有很大一部分要慎終追遠(yuǎn)，因?yàn)槲覀儾煌谝郧巴耆懈?，所以在產(chǎn)品和服務(wù)上是有些非常老道的人在從事著這樣的工作。我覺得在未來酒店的產(chǎn)品定型過程中，一系列團(tuán)隊(duì)在改變著未來產(chǎn)品和服務(wù)。包括我們的設(shè)計(jì)師、規(guī)劃師、策劃師，還有我們的這些投資人，所有的這些人無論是對酒店改變標(biāo)準(zhǔn)、改變策略，我們說的玩情懷的這些人都注入到了一個(gè)產(chǎn)業(yè)陣營，這樣使我們現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展有非常巨大的變化。我們旅游業(yè)，尤其包括住宿人現(xiàn)在算下來有1500多萬人。
我們剛才看到所有的這些都是和技術(shù)直接相關(guān)的，技術(shù)推動了我們這個(gè)行業(yè)。我們這個(gè)行業(yè)很有意思，我是1993年回國，1988年入行，在我從業(yè)的前15年，我們非常關(guān)注人為介入一個(gè)行業(yè)對一個(gè)行業(yè)的推動作用。后來的這十年，我們的技術(shù)，就是我們應(yīng)該說在人本身服務(wù)之外的那一部分左右了我們整個(gè)的一些行業(yè)的進(jìn)程。但是無論如何這些行業(yè)最核心的東西應(yīng)該還是服務(wù)，但是要看到在過去十年當(dāng)中到十五年中間我們看到了資本巨大的力量。我介入過相應(yīng)一些并購、投資過程，這個(gè)資本的巨大的力量開始很多的人說這難道不是地產(chǎn)商的作用嗎？實(shí)際上資本的作用來自于各個(gè)方向，以至于我們現(xiàn)在從民宿的角度上很多的資本都是獨(dú)立投資人。資本的訴求在整個(gè)旅游行業(yè)急劇分散，相應(yīng)的到科技，科技介入的點(diǎn)在我們說到的這些酒店，在這個(gè)整個(gè)序列里，技術(shù)科技的介入在所有的點(diǎn)上也不一致，自媒體改變了我們對于整個(gè)住宿體驗(yàn)的認(rèn)識，現(xiàn)在極度注重個(gè)人體驗(yàn)。我給大家舉一兩個(gè)非常簡單的例子，幾年之前我們對酒店的認(rèn)知可能還是在一個(gè)房子里面或者一個(gè)酒店里面，但是到目前為止很多人已經(jīng)關(guān)注到一間房和一張床了。
前面說到了技術(shù)與資本如何影響我們住宿業(yè)的發(fā)展，但是中間最核心的還是要看到我們服務(wù)和產(chǎn)品中間的力量。中國的這個(gè)酒店，我前一段時(shí)間有一個(gè)朋友給我了一個(gè)非常好的例子，北京國子監(jiān)正對面的一個(gè)酒店，酒店會有車，主要以轎車為主。所以我們看到在未來的酒店里面終端產(chǎn)品異軍突起，同時(shí)在兩端民宿向下有巨大的一塊天地，當(dāng)然奢華還沒有奢到極致，所以很多的城市出現(xiàn)了極度奢華的酒店項(xiàng)目?？梢韵氲街卸嗽谖磥?到5年間還有窗口期，當(dāng)然科技改變了大家整個(gè)對住宿業(yè)的認(rèn)知，所以我們也希望在未來和大家有非常好的交流。謝謝大家。
孫建東：露營地是度假休閑產(chǎn)業(yè)的真正落腳點(diǎn)
露營天下創(chuàng)始人孫建東
大家好，我比較簡短的說一下個(gè)人的想法。這幾天的經(jīng)歷感受特別深，因?yàn)槲医裉煸缟?點(diǎn)鐘剛從新西蘭落地上海，經(jīng)歷了七天澳大利亞和新西蘭之旅。這個(gè)過程里面住了酒店，住了營地，住了很多種類型。我想用幾分鐘的時(shí)間給大家分享一下未來自駕游時(shí)代我們可能會有什么樣的住宿體驗(yàn)。我前一個(gè)工作單位在奇瑞，也是汽車主機(jī)廠商。我們當(dāng)時(shí)得出的數(shù)據(jù)就是中國整個(gè)汽車銷售過程里面車已經(jīng)由最初的代步工具轉(zhuǎn)變成休閑工具。我們很快的感受到，如果汽車就像我們的手機(jī)一樣變成了我們出行過程中的必需品的話，我們就不能像過去的酒店一樣讓你把車和人分開。所以我們在自駕游時(shí)代感受到非常明顯的需求，就是人車分離已經(jīng)不能夠滿足自駕游的需求了，我們希望做到人車結(jié)合。怎么做到人車結(jié)合？露營地就是專門為自駕車提供的一個(gè)?？康募⒌?，它就是一個(gè)未來讓人車結(jié)合的未來酒店。
如果說在營地，你的車可以開到你的家門口，完全跟家里一樣的感受，你的大包小包不用拎來拎去。我們認(rèn)為未來以營地為基礎(chǔ)的住宿單元才應(yīng)該來未來自駕游住宿的需求。在這里我也是用非常簡短的時(shí)間給大家分享一個(gè)關(guān)于營地領(lǐng)域的事情，因?yàn)闀r(shí)間的關(guān)系我就不展開了。如果后面在座的朋友對營地領(lǐng)域感興趣的話，可以關(guān)注露營天下跟我聯(lián)系。謝謝。